Arsamız bulunduğu konum itibariyle İzmir ilinin en cazibeli ve  alışveriş merkezi için en uygun  mevkidedir.

   Gerek ana arterler üzerinde bulunması, gerek şehir merkezinde olması arsamızın değerini daha da artırmaktadır.

     PAFTA : 2 ve PARSEL : 112,113,114,115,116,118,122,14597 ve 16601 dir.

     Yukarıda yazılı parsellerin oluşturduğu arsamız,1/5000 Nazım İmar Planında “ T “ koşullu ve ticari + konut  imarlıdır.

       Ayrıca kültürel tesis, sağlık tesisi ,  temel eğitim alanı ve spor sahaları için ayrılmış bölümleri vardır.

       Yukarıda yazılı tüm parsellerin maliki tek kişi olup sadece 13145 ile 13161 nolu parseller arasında kalan 2.174 m2. lik küçük parseller başka maliklere aittir.

        İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisi’ne sunulan öneri imar planı kabul edilmiş sadece Büyükşehir Belediye Başkanının imzasını beklemektedir.Gelecek öneri ve projelere göre imar planı onaylanacaktır.

         Arsamızda Emsal : 2.00 dir. Bu sebeple toplam inşaat alanı kadastral parselin 2 katı olacaktır.

         Arsayla ilgili bazı bilgiler aşağıdadır.

          Kadastral Parsel Büyüklüğü : 70.886 m2.

          Emsal                                    : 2.00

          Toplam İnşaat Alanı             : 141.772 m2.

          Spor Tesisi Alanı                  : 8.700 M2.

          Sağlık  Tesisi Alanı              : 2.355 m2.

          Eğitim Tesisi Alanı              : 9.801 m2.

          Otopark + YolAlanı             : 14.305 m2.

          Kültürel  Tesis Alanı            : 2.535. m2.

    Spor,sağlık,eğitim v.s tesis alanları, toplam inşaat alanı olan 141.772 m2.nin dışında kalmaktadır.

   Toplam inşaat alanı olan 141.772 m2. ticari + konut inşaat alanı toplamıdır.

    Firmanızın sunacağı proje,toplam inşaat alanının ne kadarının ticari imara ayrılacağını belirleyecektir.

     Biz,% 40 ile %60 arasında ticari alan ayrılabileceğini umuyoruz.

   Daha detaylı bilgiler;sözleşme yapıldıktan sonra ve yüzyüze verilecektir.